Evaluación y Certificación Energética de Viviendas – MINVU

Servicio oficial de evaluación energética para casas y departamentos, conforme a la normativa vigente del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU). Cobertura nacional.

¿Qué es la Evaluación Energética de Viviendas?

La Evaluación Energética de Viviendas (CEV) es un sistema oficial del Estado de Chile que permite medir, de forma objetiva y estandarizada, el desempeño energético de viviendas (casas y departamentos), considerando su diseño, envolvente térmica, sistemas constructivos y consumo energético asociado.

Este proceso permite determinar:

• La demanda energética de la vivienda

• El nivel de eficiencia energética

• El potencial de ahorro energético

• La calificación oficial mediante una etiqueta energética (A+ a G

La certificación es regulada por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) y el Ministerio de Energía, y forma parte del sistema nacional de eficiencia energética

¿Qué se evalúa técnicamente?

• Envolvente térmica del edificio
  (muros, techos, pisos, ventanas, puertas)

• Aislación térmica

• Puentes térmicos

• Infiltraciones de aire

• Orientación solar

• Materialidad constructiva

• Sistemas de calefacción

• Sistemas de agua caliente sanitaria (ACS)

• Ventilación

• Energías renovables (si existen)

• Zona térmica según ubicación geográfica

Tipos de Evaluación Energética

• Precalificación Energética (etapa de diseño)
Evaluación energética en fase de proyecto arquitectónico y de ingeniería, que permite modelar el comportamiento térmico y energético de la vivienda antes de su construcción, optimizando diseño, envolvente térmica, sistemas energéticos y cumplimiento normativo MINVU desde la etapa inicial.

• Calificación Energética de Viviendas
Evaluación técnica de viviendas construidas que determina su desempeño energético real, demanda energética, consumo asociado y nivel de eficiencia, entregando certificación oficial MINVU mediante etiqueta de eficiencia energética estandarizada (A+ a G).

• Certificación Energética de Vivienda Nueva
Evaluación energética realizada posterior a la ejecución de obra, que verifica el cumplimiento del proyecto con los estándares térmicos, constructivos y energéticos definidos en el diseño, permitiendo la obtención de la certificación energética oficial MINVU.

• Certificación Energética de Vivienda Existente
Evaluación energética de viviendas con recepción definitiva, orientada a diagnosticar su desempeño térmico y energético real, identificar ineficiencias, pérdidas térmicas y oportunidades de mejora, permitiendo la certificación energética y la optimización del consumo energético del inmueble.

Etiqueta de Eficiencia Energética

La evaluación se expresa mediante una Etiqueta de Eficiencia Energética, clasificada desde:

A+ (más eficiente) → G (menos eficiente)

Esta etiqueta permite conocer:

• Demanda energética

• Consumo energético

• Nivel de eficiencia

• Potencial de ahorro

• Desempeño térmico del inmueble

Beneficios de la Certificación Energética

• Reducción del consumo energético

• Disminución de costos de calefacción

• Mayor confort térmico

• Aumento del valor inmobiliario

• Cumplimiento normativo

• Transparencia para compradores

• Mejor toma de decisiones técnicas

• Cumplimiento Ley de Eficiencia Energética

¿Quiénes requieren Evaluación Energética?

• Propietarios

• Constructoras

• Inmobiliarias

• Arquitectos

• Oficinas de proyectos

• Desarrolladores inmobiliarios

• SERVIU

• Instituciones públicas

• Proyectos habitacionales

• Proyectos privados

AUTORIDAD TÉCNICA

EvaluadorEnergéticoMINVU.cl es una plataforma especializada operada por Jürgen von Arnim SpA, empresa de ingeniería dedicada al desarrollo de soluciones en evaluación energética, eficiencia energética, sistemas térmicos y certificación técnica, conforme a la normativa nacional vigente.

Esta plataforma constituye un área técnica especializada dentro de la estructura operativa de la empresa, orientada exclusivamente a servicios de certificación y evaluación energética de viviendas a nivel nacional.